1986〜1996年築, 専有面積91.86㎡〜111.86㎡の平均販売価格
大阪府
43.6万円/㎡
前年比+30.0%
大阪市住之江区
--万円/㎡
前年比--
グリーンスクェア新北島2号棟
大阪府大阪市住之江区新北島七丁目
/ 平林駅 徒歩5分
1991年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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8階 / 101.86㎡の場合
相場
2,408万円
23.6万円/㎡
1,739
2,185
2,631
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,408万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,631万円
21.5万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年7月12日
グリーンスクェア新北島2号棟
2,180万円（21.4万円/㎡）/ 8階 / 101.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 21.4万円 | 8階 | 101.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,650万円 | 23.8万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,950万円 | 28.1万円 | 1階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 22.9万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 25.5万円 | 11階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グリーンスクェア新北島2号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅5分 | 2,180万円 | 21.4万円 | 101.86㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 133戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,580万円 | 19.3万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グリーンスクェア新北島1号棟 大阪市住之江区新北島七丁目 | 平林駅6分 | 2,200万円 | 26.2万円 | 83.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 83戸 | SRC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ住之江公園II 大阪市住之江区御崎二丁目 | 住之江公園駅14分 | 1,850万円 | 20.1万円 | 92.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 127戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30%上昇、大阪市住之江区ではデータなししています。